But d’un DPE

Tout d’abord qu’est-ce qu’un dpe ? (si vous ne l’avez pas encore lu)

Le DPE ne devant pas être une barrière financière, il a été créé de manière à être un diagnostic à un prix abordable pour le particulier.

Son but principal est d’évaluer la performance énergétique d’un logement et rendre compte au propriétaire un ordre d’idée de sa consommation d’énergie et de la marge d’économie qu’il lui est possible de faire s’il entame des actions d’amélioration de la performance énergétique.

Répartition de la consommation par logement du parc résidentiel Français

Etat énergétique du parc de logement fin 2007, sources : RAPPORT DETAILLE – ANAH

Les valeurs représentées sur cette courbe sont des consommations d’énergie primaire, tout comme celles calculées par un DPE et affichés sur les étiquettes. (explications sur la différence entre énergie primaire et finale)

Ce schéma montre l’intérêt qu’il peut y avoir à se lancer dans des travaux d’amélioration de la performance énergétique. Entre un logement très énergivore et un logement économe, les différences de consommation sont énormes. Entre un logement ancien et mal isolé qui atteint les 800 kWh/m².an et certaines nouvelles constructions dites « logements passifs » qui consomment dans les 20 kWh/m².an il y a un rapport 40. Ce rapport se retranscrit directement sur la facture de chauffage.

Cette courbe est à relier avec le système d’étiquettes suivant :

Dans le DPE, le diagnostiqueur donne les grandes lignes des installations à changer ou des travaux à effectuer en priorité. Si le client désire effectivement procéder à des travaux de rénovation, il peut ensuite, pour chaque élément, s’adresser au professionnel spécialisé en question afin de se faire conseiller de manière plus précise sur les systèmes à installer pour gagner en performance énergétique.